يُعد بناء العظم وتسليم مفتاح من أكثر الخدمات طلباً في السوق العقاري السعودي. في صفاء قباء للمقاولات، نقدم خدمة متكاملة تبدأ من تأسيس الموقع وصولاً إلى تسليمك مفتاح عقار جاهز للسكن. سواء كنت تريد مظلات سيارات أو سواتر خصوصية أو ترميم مباني، نوفر لك حلولاً متكاملة بأعلى معايير الجودة والأسعار التنافسية.
أنواع باقات بناء العظم والتشطيب
نقدم في صفاء قباء عدة باقات لبناء العظم والتشطيب تناسب جميع الميزانيات والاحتياجات.
بناء عظم فقط
بناء عظم فقط هو الخيار الأمثل لمن يريد تشطيب العقار بنفسه لاحقاً. نقدم في هذه الباقة: تأسيس كامل، هيكل إنشائي متكامل، تمديدات صحية وكهربائية أساسية، وعزل الرطوبة والأسطح.
توفير 30%عظم + تشطيب نصف
تجمع هذه الباقة بين بناء العظم وتشطيبات أساسية تتيح لك السكن المؤقت. تشمل: البياض الداخلي والخارجي، دهانات أولية، تركيب السيراميك والأسقف المستعارة، وأعمال الكهربائية الأساسية.
سكن مؤقتتسليم مفتاح كامل
التسليم مفتاح هو الباقة الشاملة التي تضمن لك عقار جاهز للسكن فوراً. تشمل: ديكورات داخلية فاخرة، مطبخ مجهز بالكامل، حمامات كاملة، أرضيات راقية، وتكييف مركزي.
الأكثر طلباًبناء عمائر تجارية
بالإضافة إلى الفلل والشقق، نقدم خدمات بناء العمائر التجارية والمجمعات. تصاميم معمارية حديثة، تنفيذ وفق أعلى معايير الجودة، وإمكانية تقسيم الوحدات حسب رغبة العميل.
مشاريع استثماريةمميزات كل باقة
عظم فقط
- تأسيس كامل وفق المواصفات
- هيكل إنشائي متكامل
- تمديدات صحية أولية
- تمديدات كهربائية أساسية
- عزل الرطوبة والأسطح
عظم + تشطيب نصف
- كل مكونات العظم
- البياض الداخلي والخارجي
- دهانات أولية
- سيراميك وأسقف مستعارة
- كهربائية وتكييف أساسية
تسليم مفتاح
- كل مكونات الباقتين
- ديكورات داخلية فاخرة
- مطبخ وحمامات مجهزة
- أرضيات بورسلان أو رخام
- تكييف مركزي كامل
مشروع بناء فيلا تسليم مفتاح في حي المروة شمال الرياض
مراحل بناء العظم بالتفصيل
نتبع في صفاء قباء منهجية عمل منظمة ومدروسة لضمان تحقيق أفضل النتائج. كل مرحلة تمر برقابة هندسية دقيقة.
1. التصميم والتخطيط
- دراسة الموقع والمسح الجيوتقني
- إعداد الرسومات المعمارية
- الحصول على التراخيص
- جدول زمني مفصل
- تحديد المواد المطلوبة
2. التسوية والتأسيس
- تسوية الموقع وتنظيفه
- حفر وتسليح الأساسات
- صبة النظافة للأساسات
- تنفيذ القواعد المنفصلة
- عزل الأساسات
3. الهيكل الإنشائي
- صبة النظافة للبلاطات
- تسليح الأعمدة والبلاطات
- الشدات الخشبية والحديدية
- صب الخرسانة
- العناية بالخرسانة
4. البناء والتشطيبات
- بناء الجدران الخارجية
- تمديدات السباكة والكهرباء
- تركيب الأبواب والنوافذ
- عزل الأسطح والحمامات
- بياض الواجهات
ملاحظة مهمة: نستخدم خرسانة ذات مواصفات عالية (C35) للأساسات والأعمدة، وحديد تور 500 للأسقف. جميع أعمالنا مطابقة لـ كود البناء السعودي والمواصفات الفنية المعتمدة.
مشروع تسليم مفتاح لفيلا فاخرة في حي العليا
المواد المستخدمة في البناء
نلتزم في صفاء قباء باستخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان متانة العقار وطول عمره.
الخرسانة
نستخدم خرسانة بمقاومته لا تقل عن 350 كجم/سم² للأساسات و300 كجم/سم² للأسقف. جميع الخلطات يتم تجريبها في مختبرات معتمدة لضمان الجودة.
جودة معتمدةالحديد
حديد الأعمدة: حديد دائري معادن تور 500. حديد الأسقف: شبكة حديد 10مم و12مم. حديد الأعمدة: سيخ 14مم و16مم.
تور 500الطوب والبلوك
نستخدم بلوك أحمر مصمت للجدران الحاملة وبلوك خفيف العزل للجدران غير الحاملة، مما يوفر عزل حراري وصوتي ممتاز.
عزل حراريأنواع العزل
نوفر أفضل أنواع العزل الحراري والمائي:
- عزل الأساسات: مادة البيتومين
- عزل الأسطح: ألواح البوليسترين أو الصوف الصخري
- عزل الحمامات: لفائف العزل المائي
- عزل الجدران: ألواح العزل الصوتي
نستخدم مواد بناء معتمدة من مصادر موثوقة
أسعار بناء العظم وتسليم مفتاح 2026
تختلف أسعار بناء العظم حسب المساحة والمواصفات والتشطيبات المطلوبة. نقدم أسعاراً تنافسية مع جودة عالية وضمانات شاملة.
| نوع الباقة | السعر التقريبي للمتر | شامل التراخيص | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| عظم فقط | 850 - 1,200 | نعم | يشمل التصميم والتراخيص توفير 30% |
| عظم + تشطيب نصف | 1,400 - 1,800 | نعم | جاهز للسكن المؤقت |
| تسليم مفتاح متوسط | 1,800 - 2,500 | نعم | تشطيبات فاخرة |
| تسليم مفتاح فاخر | 2,500 - 3,500 | نعم | ديكورات راقية الأكثر طلباً |
| بناء عمارة سكنية | 1,200 - 1,600 | نعم | لكل شقة |
| بناء تجاري | 1,500 - 2,200 | نعم | مولات ومحلات |
ملاحظة: الأسعار تقريبية وتختلف حسب الموقع والمواصفات. للمعاينة والتسعير الدقيق لمشروعك، تواصل معنا على 0500559754.
مثال عملي: فيلا 300م² تسليم مفتاح
تفاصيل المشروع
- مساحة البناء: 300 م²
- الباقة: تسليم مفتاح فاخر
- مدة التنفيذ: 12 - 15 شهر
السعر التقريبي
- الحد الأدنى: 750,000 ريال
- الحد الأقصى: 1,050,000 ريال
- شامل جميع المصاريف
- ضمان سنة على جميع الأعمال
الأسئلة الشائعة حول بناء العظم
هل تحتاج بناء عظم أو تسليم مفتاح؟
فريق صفاء قباء للمقاولات جاهز لمساعدتك في تنفيذ مشروعك. اتصل بنا الآن للحصول على استشارة مجانية ومعاينة.